法案解讀 | 馬耳他永居項目邁入捐款新時代，成本更低

 馬耳他項目作為歐洲老牌黃金簽證項目之一，多年來頗受高凈值人群青睞，去年，該項目迎來重大變動的消息不脛而走，此后便一直牽動人心。
在今年1月12日，馬耳他政府在授權代理機構會議上透露了永居項目新政，名稱是馬耳他永居項目（Malta Permanent Residence Program）。新的MPRP項目在投資方式、投資金額、申請費用、申請條件、醫療保險等方面都做了調整。
當地時間2021年3月26日，馬耳他身份局正式公布了Malta Permanent Residence Programme（簡稱MPRP）新政投資項目要求和細節。

投資要求
1. 政府捐款
• 租房方式：捐款金額5.8萬歐元
• 購房方式：捐款金額2.8萬歐元
2. 慈善捐款
2000歐元到當地非盈利組織
3. 房產投資（持有五年）
• 購房金額：馬耳他主島35萬歐元以上；戈佐島&馬耳他南部30萬歐元以上。
• 租房金額：馬耳他主島最低1.2萬歐元以上/年；戈佐島&馬耳他南部最低1萬歐元以上/年。
 
這次新政最核心的變化是投資模式，采取了“政府捐款+慈善捐款+房產投資”的方式，不再要求購買國債，可以說馬耳他項目正式邁入捐款時代。
針對此次馬耳他永居項目法案細則的正式發布，瑞豐德永海外投資項目經理劉珊女士分享了她的見解。


資產證明
投資人需要提供50萬歐元以上的資產證明，其中15萬可以為金融資產。而馬耳他國債投資居留計劃要求提供年收入10萬歐元或者固定資產50萬歐元的資產證明，實踐中還需要投資人提供25萬歐元的流動資產。

新舊政策對比

新政對于投資人的資產證明要求進一步降低，能夠讓更多的申請人滿足項目的要求，從而實現赴馬耳他生活、定居的目的。

申請流程
簽發原則性獲批函后的2個月內，主申請人需要支付尾筆行政管理費3萬歐元（不可退）。在簽發原則性獲批函后的8個月內，主申請人需要完成如下投資要求：


在申請流程上，身份局設定了明確的時間限制，嚴格按照時間節點來執行，從而在一定程度上縮短案子的辦理周期。
 
按照新政要求，馬耳他永居項目整體流程可做如下參考：


身份屬性
法案中明確提到身份局簽發的身份紙可以讓申請人及其附屬申請人無限期地在馬耳他居住、定居及生活。身份局通過法案的形式進一步明確了馬耳他身份的永居屬性。



瑞豐德永觀點
本次新政頒布后，馬耳他項目的申請條件簡化，投資要求降低，使得馬耳他永居計劃項目更加備受矚目。自從2016年，馬耳他項目在中國推廣以來，全球共接收了2500份申請，其中中國地區的投資人更是占比高達80%左右。
公民身份和社區事務國務秘書Alex Muscat強調，馬耳他新政是為廣大投資人更快、更方便完成申請流程而量身定制的。
馬耳他居留簽證管理局（MRVA）表示：新政策“建立在馬耳他居留簽證計劃已經建立的良好平臺之上，大力提升，保持對歐洲內外競爭性居留項目的優勢。”
我們相信，該法案正式公布后，馬耳他會在中國市場重新掀起一輪投資熱潮，在當下移民形勢多變的情況下，高性價比的項目可謂是可遇不可求，因此若您有這方面的打算，不妨多加了解，在形勢明了的當下將計劃付諸于行動，詳情可與我們取得聯系。