泰國建廠前準備工作
泰國是東南亞投資熱門地，很多境外投資者在泰國落地建設工廠，進入泰國投資市場，了解泰國的投資經營狀況是非常有必要的，那么在泰國建廠境內外分別需要辦理哪些手續呢？
泰國建廠前準備工作
企業計劃進入泰國開設工廠前，需了解泰國《外商投資法》對于外國人投資的法規、申請設廠所需許可證等事宜。以及對于行業在泰國的發展趨勢，產品品種的選擇，投資規模，工藝、設備都需要有一個清晰的規劃。
泰國投資優惠申請條件
根據《投資促進法》獲得泰國投資委的投資優惠促進，簡意來說，即申請BOI證書，開設工廠屬于大資本投資，如獲得BOI投資促進項目，審批通過后可享受減免稅務和非稅收的優惠政策，而且能夠購買永久使用權的泰國土地作為公司的長期資產，以及便捷寬松的工作證申請通道。大致流程如下：
1、 在投資前，可委托專業的機構進行可行性分析，確定其項目是否在BOI可允許申請的類目內。
2、提交投資申請，需要的材料根據項目實際情況而定，其中項目的介紹包括：申請人的簡歷或公司介紹，項目機器、設備清單，項目生產工藝及技術，項目投資資金，進口原材料說明，泰籍與外籍員工數量等。
3、預約BOI 官員面試。
4、補交面試額外要求的材料5、投資項目獲得批準并接到書面通知后，需在一個月內遞交領取BOI證書的確認表，可申請延期，但最遲需在6個月內遞交。因此，BOI項目審批通過后可立即開始進行公司的注冊，領取BOI證書需提交公司組織大綱、注冊證明書、驗資證明、公共設施需求表等。提交后10個工作日后即可領取BOI證書。
泰國建廠許可證
中國人在泰國開廠需遵循《工廠法》申請4個證件才能合法生產，即：工業用地許可、廠房建筑許可、廠房驗收許可、工廠開工許可。四個證件需逐一申請，申請及審批需要大約6-12個月，如果為租賃廠房的企業僅需申請工業用地許可和工廠開工許可即可，建筑許可和驗收許可由廠房持有人申請。
如果在獲得泰國工業區管理局執照的工業園區內購地，會節省辦理證件的時間。工業用地許可即企業購買工業用地的土地使用許可，是在注冊公司后需最先申請的工業區證書。證書下來后，可進行工廠設備采購，安裝調試，直到合格產品。
ODI境外投資備案
中資企業在泰國建廠后，在國內需要辦理哪些手續呢？最重要的辦理流程和環節就是ODI境外投資備案，這是資金合法出境，返程投資的重要手續。
ODI備案需要的資料：
1、大陸公司執照原件。
2、提供大陸公司最新財務審計報告。
3、大陸公司法人、股東、董事、社長、監事身份證復印件（股東為公司提供營業執照復印件）。
4、海外公司（或境外公司）章程以及章程翻譯。
5、公司主營產品或主營業務說明，并附圖片。
6、境外投資商業計劃書、市場調查等，投資資金來源狀況的說明梗概、投資環境分析評價概況等。
7、提供銀行出具的資金來源證明。
8、企業如果是海外并購，需要出具并購合同和協議，銀行出具的存款證明（自有資金證明）或對賬單；出具第三方機構出具的盡職調查。
ODI備案涉及到商務部、發改委以及外管局三個部門，整個流程耗時將近2-3個月，辦理成功后會得到兩份分別由商務部和發改委頒發的證書——《企業境外投資證書》和《境外投資項目備案通知書》。
