泰國是旅游熱門的國家，曼谷、芭提雅、普吉島等地每年吸引著無數游客前往觀光旅游，同時泰國的教育質量也相當優質，旅游業的高度發展和優質的教育資源同時促進了泰國的房產業發展。為何眾多投資者乃至明星都傾向于在泰國購置房產呢？
泰國對于外國購買者的身份，并沒有要求。基本上就是，只要你有錢買得起，你有護照，也就可以購買了，非常的簡單。如果買的是別墅，按照泰國法律規定，外國人是不能直接擁有土地的。要稍微變換一下方法，比如找3個泰國人合伙，他們每個人17%股份，你49%股份。因為這家泰國公司51%股份在泰國人手里，可以享受本地人待遇，可以直接用于買別墅。對于公寓，泰國的法律規定是這樣的，49%的單位可以賣給外國人，51%的單位必須賣給泰國本地人。
有上述買房條件可知，如果在泰國要擁有別墅，是不能直接擁有土地的，但是可以通過注冊一家泰國公司，以自己持有49%的股份，泰國本地人擁有51%股份的方式來夠買泰國別墅。這類公司為合資公司，泰國如何注冊合資公司呢？
1.房產證+地契
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